IGP-M tem deflação de 0,52% em 2017

Os contratos de locação residencial poderão sofrer atualização de -0,52% no primeiro mês de 2018. Este percentual corresponde à variação acumulada de 12 meses – janeiro a dezembro de 2017 – do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, e deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em janeiro e cláusula de reajuste pelo indicador, ou seja, a maioria dos aluguéis do mercado.

O IGP-M é eleito como um dos principais índices de reajustes contratuais por ser divulgado primeiro, ainda dentro do mês de referência. A variação no mês de dezembro foi de 0,89%. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga o fator de atualização que, neste mês, é de 0,9948.

Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00, que vigorou até dezembro de 2017, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 0,9948, que resultará em R$ 1.492,20, valor do aluguel a ser pago no final do mês de janeiro ou no início de fevereiro.

Fatores de reajustes do aluguel

• Contrato com aniversário em janeiro/2018 e pagamento em fevereiro/2018: 0,9948
• Contrato com aniversário em dezembro/2017 e pagamento em janeiro/2018: 0,9914
• Contrato com aniversário em novembro/2017 e pagamento em dezembro/2017: 0,9859
• Contrato com aniversário em outubro/2017 e pagamento em novembro/2017: 0,9855
• Contrato com aniversário em setembro/2017 e pagamento em outubro/2017: 0,9829
• Contrato com aniversário em agosto/2017 e pagamento em setembro/2017: 0,9834
• Contrato com aniversário em julho/2017 e pagamento em agosto/2017: 0,9922
• Contrato com aniversário em junho/2017 e pagamento em julho/2017: 1,0157
• Contrato com aniversário em maio/2017 e pagamento em junho/2017: 1,0337
• Contrato com aniversário em abril/2017 e pagamento em maio/2017: 1,0486
• Contrato com aniversário em março/2017 e pagamento em abril/2017: 1,0538
• Contrato com aniversário em fevereiro/2017 e pagamento em março/2017: 1,0665
• Contrato com aniversário em janeiro/2017 e pagamento em fevereiro/2017: 1,0717