{"id":100228,"date":"2019-08-14T17:07:43","date_gmt":"2019-08-14T20:07:43","guid":{"rendered":"http:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/?p=100228"},"modified":"2019-08-14T17:07:45","modified_gmt":"2019-08-14T20:07:45","slug":"programa-de-regularizacao-de-imoveis-sera-tema-de-audiencia-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/programa-de-regularizacao-de-imoveis-sera-tema-de-audiencia-publica\/","title":{"rendered":"Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis ser\u00e1 tema de audi\u00eancia p\u00fablica"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1300\" height=\"800\" src=\"http:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/regularizacao_imoveis_itu.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-100229\" srcset=\"https:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/regularizacao_imoveis_itu.jpg 1300w, https:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/regularizacao_imoveis_itu-700x431.jpg 700w, https:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/regularizacao_imoveis_itu-768x473.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1300px) 100vw, 1300px\" \/><figcaption>Foto &#8211; Ang\u00e9lica Estrada\/Prefeitura de Itu  <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Uma\naudi\u00eancia p\u00fablica sobre o Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis em Itu ser\u00e1\nrealizada no pr\u00f3ximo dia 19 (segunda-feira), \u00e0s 18h, no audit\u00f3rio da\nPrefeitura. O programa de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria \u00e9 considerado o maior da\nhist\u00f3ria do munic\u00edpio e ser\u00e1 viabilizado por meio de Projeto de Lei de autoria\ndo prefeito Guilherme Gazzola, que em breve ser\u00e1 submetido \u00e0 aprecia\u00e7\u00e3o e\naprova\u00e7\u00e3o do Legislativo ituano.<\/p>\n\n\n\n<p>O Projeto de Lei Complementar institui no \u00e2mbito do munic\u00edpio o Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Assentamentos Irregulares. A finalidade do referido programa \u00e9 disciplinar, normatizar e organizar o conjunto de a\u00e7\u00f5es e iniciativas voltadas \u00e0 adequa\u00e7\u00e3o de assentamentos e constru\u00e7\u00f5es irregulares preexistentes \u00e0s conforma\u00e7\u00f5es legais e \u00e0 titula\u00e7\u00e3o de seus ocupantes, tendo por base as diretrizes e objetivos previstos na propositura.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cTrata-se de um projeto que viabilizar\u00e1 o direito \u00e0 moradia digna, direito este que encontra amparo na Constitui\u00e7\u00e3o Federal no seu Art. 6\u00ba, garantindo que \u2018S\u00e3o direitos sociais a educa\u00e7\u00e3o, a sa\u00fade, a alimenta\u00e7\u00e3o, o trabalho, a moradia, o transporte, o lazer, a seguran\u00e7a, a previd\u00eancia social, a prote\u00e7\u00e3o \u00e0 maternidade e \u00e0 inf\u00e2ncia, a assist\u00eancia aos desamparados, na forma desta Constitui\u00e7\u00e3o\u2019\u201d, argumenta Guilherme Gazzola.<\/p>\n\n\n\n<p>A Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (Reurb) \u00e9 um conjunto de medidas jur\u00eddicas, urban\u00edsticas, ambientais e sociais que visam \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o dos n\u00facleos urbanos informais, irregulares ou clandestinos ao ordenamento territorial urbano e \u00e0 titula\u00e7\u00e3o de seus ocupantes. A Reurb somente poder\u00e1 ser aplicada para n\u00facleos urbanos informais consolidados e constru\u00e7\u00f5es n\u00e3o residenciais consolidadas existentes em 22 de dezembro de 2016, o que contribuir\u00e1 ainda para coibir poss\u00edveis novas invas\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo a Prefeitura, com a aprova\u00e7\u00e3o do programa ser\u00e1 poss\u00edvel desburocratizar e simplificar os procedimentos da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria urbana; aquecer o mercado imobili\u00e1rio com novos registros de im\u00f3veis e o crescimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio atrav\u00e9s de cr\u00e9ditos; ampliar o acesso \u00e0 terra urbanizada pela popula\u00e7\u00e3o de baixa renda; promover o resgate da cidadania.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo dados do IBGE, em 2010 o Brasil contava com 12 milh\u00f5es de im\u00f3veis ou 100 milh\u00f5es de pessoas (50% da popula\u00e7\u00e3o) morando em im\u00f3veis irregulares e aproximadamente 11 milh\u00f5es moram em favelas, palafitas ou outros assentamentos irregulares. Sabe-se que h\u00e1 um n\u00famero bem maior a este de pessoas que vivem ou n\u00e3o em assentamentos irregulares no Estado de S\u00e3o Paulo e que est\u00e3o tolhidas do direito da propriedade, pois gozam apenas da posse.<\/p>\n\n\n\n<p>Itu conta, atualmente, com 103 loteamentos irregulares identificados, o que perfaz aproximadamente 8 mil im\u00f3veis irregulares em n\u00facleos habitacionais informais; e por volta de 3 mil im\u00f3veis irregulares individuais, pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o por meio do usucapi\u00e3o. A expectativa da Reurb \u00e9 regularizar boa parte dessa quantidade de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o exposto na propositura, tendo em vista que mais de 50% dos domic\u00edlios urbanos do pa\u00eds possuem alguma irregularidade fundi\u00e1ria, segundo dados do Minist\u00e9rio das Cidades, Itu segue a estat\u00edstica a exemplo das cidades brasileiras.<\/p>\n\n\n\n<p>Esses n\u00fameros mostraram que \u00e9 imprescind\u00edvel que o Poder P\u00fablico enfrente a problem\u00e1tica da irregularidade fundi\u00e1ria e proponha legisla\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica, espec\u00edfica e eficiente, a fim de garantir ao cidad\u00e3o o direito de propriedade do im\u00f3vel que possui. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A\u00e7\u00e3o \u00e9 considerada a maior da hist\u00f3ria do munic\u00edpio e ser\u00e1 viabilizada por meio de Projeto de 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