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Em visita a Itu, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto falou sobre a crise econ\u00f4mica e sobre as mudan\u00e7as no projeto \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d<\/em><\/p>\n

$\"presidente$ <\/a><\/p>\n

Andr\u00e9 Roedel<\/strong><\/p>\n

O presidente do CRECISP (Conselho de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo), Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, esteve em visita a Itu nesta sexta-feira (15), quando se reuniu no audit\u00f3rio do Sincomercio com corretores de toda a regi\u00e3o para apresentar o trabalho da entidade. Ele tamb\u00e9m conversou com a reportagem do Jornal \u201cPerisc\u00f3pio\u201d sobre temas ligados ao mercado imobili\u00e1rio, como a lavagem de dinheiro no setor, a crise econ\u00f4mica e as mudan\u00e7as no projeto \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d na cidade.<\/p>\n

Viana Neto alertou para a pr\u00e1tica de lavagem de dinheiro. Segundo ele, existe uma lei federal que obriga os corretores a comunicarem ao COAF (Conselho de Controle de Atividades Financeiras), do Minist\u00e9rio da Fazenda, qualquer negocia\u00e7\u00e3o suspeita, como quando o comprador paga o im\u00f3vel com obras e artes e j\u00f3ias, ou com cheque em nome de terceiros.<\/p>\n

\u201cNessas situa\u00e7\u00f5es suspeitas, os corretores t\u00eam que em 24 horas comunicar ao COAF. E \u00e9 tudo muito sigiloso para que n\u00e3o haja a exposi\u00e7\u00e3o, porque uma transa\u00e7\u00e3o suspeita n\u00e3o quer dizer que seja desonesta ou errada. Muitas vezes ela pode parecer suspeita e n\u00e3o ter erro nenhum. Essa lei come\u00e7ou a valer no final de 2015 e agora n\u00f3s estamos fazendo a instru\u00e7\u00e3o para os corretores para que eles possam atender a legisla\u00e7\u00e3o e n\u00e3o ter problemas\u201d, explica.<\/p>\n

O presidente do CRECISP tamb\u00e9m elogiou Itu e comentou sobre o mercado imobili\u00e1rio da cidade. \u201c\u00c9 um mercado muito bom, porque Itu \u00e9 uma cidade pr\u00f3spera, ela tem uma import\u00e2ncia econ\u00f4mica e cultural fora do comum. E tem um entorno de cidades importantes\u201d, disse. \u201cUma cidade limpa, bonita e progressista. N\u00e3o tem nada que atrapalhe a desenvolver\u201d, completou.<\/p>\n

Quanto a crise econ\u00f4mica, Viana Neto disse que o setor imobili\u00e1rio foi afetado, sim, mas a situa\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 das piores. \u201cAinda estamos realizando neg\u00f3cios em n\u00edveis bem expressivos. Em qualquer ano atr\u00e1s de 2007 foi menor o movimento do que n\u00f3s tivemos agora em 2015. Ent\u00e3o \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o ruim, mas dentro de um patamar mais elevado\u201d, comentou.<\/p>\n

Minha Casa, Minha Vida<\/strong>
\nOutro assunto comentado por ele foi a redu\u00e7\u00e3o do teto dos im\u00f3veis contratados pelo projeto \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d em Itu para R$ 135 mil. De acordo com Viana Neto, a mudan\u00e7a foi boa. \u201cO \u2018Minha Casa, Minha Vida\u2019 em valores muito altos acaba sendo uma trava no mercado, porque o mercado que est\u00e1 fora do programa se espelha demais nesse projeto do governo. Ent\u00e3o todas as vezes que h\u00e1 aumento do teto do financiamento do MCMV, acaba inflacionando o mercado e cria muitas dificuldades\u201d, explicou.<\/p>\n

\u201cEu acho que estabelecer um teto mais baixo do que aquele que tinha anteriormente \u00e9 positivo, porque evita especula\u00e7\u00e3o e a infla\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o do mercado imobili\u00e1rio. E toda vez que o im\u00f3vel aumenta o pre\u00e7o, automaticamente um monte de gente fica de fora do mercado, da condi\u00e7\u00e3o de comprar. Isso \u00e9 importante lembrar\u201d, argumentou o presidente do CRECISP. \u201cEnt\u00e3o eu acho que essa diminui\u00e7\u00e3o faz muito bem, ela produz um efeito muito mais positivo do que negativo para uma cidade, principalmente com as caracter\u00edsticas de Itu\u201d, finalizou.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"