{"id":49172,"date":"2016-07-28T09:55:11","date_gmt":"2016-07-28T12:55:11","guid":{"rendered":"http:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/?p=49172"},"modified":"2016-07-28T09:55:11","modified_gmt":"2016-07-28T12:55:11","slug":"caixa-passa-a-financiar-imoveis-de-ate-r-3-milhoes-apos-mudancas-em-regras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalperiscopio.com.br\/site\/caixa-passa-a-financiar-imoveis-de-ate-r-3-milhoes-apos-mudancas-em-regras\/","title":{"rendered":"Caixa passa a financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es ap\u00f3s mudan\u00e7as em regras"},"content":{"rendered":"

Valor m\u00e1ximo de financiamento pelo Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI) passa de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 3 milh\u00f5es. Setor imobili\u00e1rio espera recuperar vendas<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Desde segunda-feira (25), os mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal podem financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es, o dobro do limite de financiamento anterior, de R$ 1,5 milh\u00e3o. A medida, que tamb\u00e9m j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel na cidade de Itu, foi anunciada na semana passada pela institui\u00e7\u00e3o financeira e afeta somente opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito do Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI), modalidade respons\u00e1vel pelo financiamento dos im\u00f3veis mais caros sem o empr\u00e9stimo de dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/p>\n

Al\u00e9m de aumentar o limite de cr\u00e9dito, a Caixa anunciou que passar\u00e1 a financiar uma parcela maior do valor dos im\u00f3veis por meio do SFI. A cota de financiamento para im\u00f3veis usados subiu de 60% para 70% do valor total. Para a compra de im\u00f3vel novo, constru\u00e7\u00e3o em terreno pr\u00f3prio, aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos e reforma ou amplia\u00e7\u00e3o, a cota passou de 70% para 80%.<\/p>\n

Opera\u00e7\u00f5es contratadas com interveniente quitante \u2014 que t\u00eam quita\u00e7\u00e3o de financiamento com outra institui\u00e7\u00e3o financeira \u2014 passaram a ter cota de financiamento de 70%, sendo que antes era de 50%.<\/p>\n

As mudan\u00e7as n\u00e3o afetam as opera\u00e7\u00f5es do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), que financia a compra de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 750 mil em S\u00e3o Paulo, no Rio de Janeiro, em Minas Gerais e no Distrito Federal e de at\u00e9 R$ 650 mil nas demais localidades do pa\u00eds.<\/p>\n

O SFH financia im\u00f3veis com recursos da poupan\u00e7a e do FGTS. J\u00e1 o SFI financia unidades de maior valor, com recursos de fundos de pens\u00e3o, fundos de renda fixa, companhias seguradoras e bancos de investimento.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Setor imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

O setor imobili\u00e1rio est\u00e1 com a expectativa de que a economia possa ser reaquecida com a mudan\u00e7a das regras de financiamento da Caixa Econ\u00f4mica Federal, uma vez que as altera\u00e7\u00f5es incluem a compra de im\u00f3veis mais caros.<\/p>\n

Em depoimento \u00e0 Ag\u00eancia Brasil, o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o, Jos\u00e9 Carlos Martins, ressaltou que, apesar de ser voltada para um mercado mais restrito, a medida \u00e9 muito bem-vinda para o setor. “Quando se trabalha com financiamento, acaba-se tendo dinheiro mais barato e facilitando-se os neg\u00f3cios. E tem-se um conforto maior\u201d, disse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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