O clima econ\u00f4mico mudou. \u00c9 consenso entre os economistas que os ares que respiramos est\u00e3o melhores. N\u00e3o h\u00e1 motivo para imaginar que a crise acabou e que teremos vida f\u00e1cil pela frente, mas h\u00e1 a clara impress\u00e3o de que o pior j\u00e1 passou. O \u00faltimo per\u00edodo de crescimento que tivemos no Brasil foi o terceiro trimestre de 2013. Desse momento em diante foram 10 trimestres de marcha \u00e0 r\u00e9. Pela lentid\u00e3o na resposta de alguns indicadores, poderemos ter ainda os dois \u00faltimos trimestres de 2016 de encolhimento, mas ao menos j\u00e1 estamos vendo uma sa\u00edda. Como diz o ditado: para quem n\u00e3o tem nada, metade \u00e9 o dobro. Parar de piorar \u00e9 uma boa not\u00edcia em meio a tanta tempestade. Algumas a\u00e7\u00f5es de controle do or\u00e7amento p\u00fablico come\u00e7am a dar resultado e j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel prever que a taxa de juros inicie um processo de baixa no pr\u00f3ximo semestre. Nesse cen\u00e1rio, \u00e9 poss\u00edvel concluir que chegamos ao fundo do po\u00e7o e agora vamos come\u00e7ar uma longa e dif\u00edcil subida. O mesmo pode se dizer sobre o mercado imobili\u00e1rio, que est\u00e1 subvalorizado em muitas regi\u00f5es, ou seja, est\u00e1 barato, e que deve esbo\u00e7ar recupera\u00e7\u00e3o em alguns meses. Para os que podem, \u00e9 hora de tirar dinheiro do banco e come\u00e7ar a comprar algumas pechinchas.<\/p>\n
A economia e feita de expectativas. Se todos acham que a situa\u00e7\u00e3o vai piorar, a\u00e7\u00f5es, carros e im\u00f3veis s\u00e3o colocados \u00e0 venda e os pre\u00e7os caem antes mesmo da piora da economia efetivamente acontecer. Por outro lado, se h\u00e1 uma expectativa de melhora, pessoas e empresas come\u00e7am a fazer planos e esse bom humor faz com que o pre\u00e7o desses ativos suba antes mesmo da economia melhorar. Estamos vivendo uma dessas raras janelas de oportunidade em que os im\u00f3veis est\u00e3o com pre\u00e7os baixos e as expectativas est\u00e3o no meio de uma revers\u00e3o. \u00c9 poss\u00edvel afirmar com alguma precis\u00e3o que, a partir de 2017 os im\u00f3veis iniciar\u00e3o uma alta em seus pre\u00e7os, ao mesmo tempo em que os juros come\u00e7ar\u00e3o a baixar, remunerando menos os rentistas.<\/p>\n
Comprar na baixa e vender na alta. Esse \u00e9 o procedimento padr\u00e3o de quem quer ter sucesso em investimentos. O dif\u00edcil \u00e9 acertar o momento em que essas situa\u00e7\u00f5es v\u00e3o acontecer. \u00c9 necess\u00e1rio muito estudo e informa\u00e7\u00e3o para saber o momento exato de comprar e vender. Pois bem, hoje \u00e9 poss\u00edvel, mesmo para quem n\u00e3o tem um conhecimento aprofundado em economia, perceber que estamos vivendo uma revers\u00e3o de expectativas, esse momento \u00e9 o momento de investir. H\u00e1 excelentes ofertas no mercado imobili\u00e1rio, basta garimpar. Provavelmente essa oportunidade vai durar ainda alguns meses at\u00e9 que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis comece efetivamente a subir. Os investidores capitalizados e aqueles que t\u00eam uma boa leitura de mercado v\u00e3o sair \u00e0s compras de im\u00f3veis. Quando isso acontecer, pode-se dizer que os im\u00f3veis v\u00e3o engatar em uma tend\u00eancia de alta.<\/p>\n
Resta torcer para que a instabilidade pol\u00edtica n\u00e3o atrapalhe a recupera\u00e7\u00e3o da economia. Se Bras\u00edlia permitir, em um ano estaremos bem melhores que hoje. A hora de investir em im\u00f3veis \u00e9 agora.<\/p>\n
Pl\u00ednio Bernardi Junior \u2013 economista e professor da Escola de Administra\u00e7\u00e3o de Empresas de S\u00e3o Paulo da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas – FGV<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O clima econ\u00f4mico mudou. \u00c9 consenso entre os economistas que os ares que respiramos est\u00e3o melhores. N\u00e3o h\u00e1 motivo para<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[25,6],"tags":[],"yoast_head":"\n