Construir uma casa: conheça os principais passos e os obstáculos

Para “levantar” uma casa, é necessário analisar o solo, as condições hidráulicas e elétricas e ainda o custo financeiro

Construir uma casa é muito mais do que apenas escolher tipo de piso, cor de parede e tipo de concreto. Para “levantar” a mesma, é necessário analisar o solo, as condições hidráulicas e elétricas e ainda o custo financeiro.

É possível fazer esta divisão de várias formas, dependendo de como engenheiro, pedreiro ou mesmo o proprietário da obra deseja fazer esta classificação, mas normalmente, as etapas da construção são:

Projeto: esta é a primeira etapa e diz respeito a toda a parte de planejamento documental, elaboração de plantas, elaboração dos projetos arquitetônico, elétrico, hidráulico e outros que se fizerem necessários para o andamento da construção. É nesta etapa, também, que se pede as autorizações junto à prefeitura e outros órgãos para a realização da obra. Esta etapa tende a ser mais demorada por conta das alterações no projeto, indefinições sobre o método construtivo, layout, fachadas, planta baixa e outras definições;

Fundação e alicerce: nesta etapa, há a preparação do terreno, a realização da fundação e a construção do alicerce que servirá de base para a casa. Esta etapa é muito importante, pois ela dará toda a sustentação para a obra que será feita ali. Limpeza e nivelamento do solo, furação de brocas, cavar valas do alicerce e impermeabilizar o mesmo são alguns dos serviços feitos nesta fase;

Alvenaria: esta é a parte de fazer o levantamento das paredes, colocação da laje e outros aspectos estruturais da casa. Esta etapa é mais rápida e possibilita já visualizar o resultado parcial da construção;

Telhado: a construção do telhado deverá ser feita de acordo com o que foi especificado no projeto. O telhado pode ser embutido ou aparente;

Elétrica e hidráulica: essas partes são de suma importância e devem ser feitas antes do acabamento. Essas etapas exigem todo o cuidado, bem como a contratação de profissionais bem capacitados, pois erros nessas etapas podem trazer muita dor de cabeça e grande dificuldade de acerto final;

Acabamento: última etapa, mais longa e mais cara. Normalmente gera bastante mão de obra, bem como existe a necessidade de diferentes profissionais atuando. Nessa etapa acontecem as pinturas, os assentamentos de pisos, portas, janelas e paredes, e também a colocação de vidros em janelas ou portas. É importante ressaltar que toda casa precisa de limpeza após a construção, pois todas as etapas geram resíduos e sujeiras. Nos vidros, é interessante limpar sempre com pastar específicas para não danificá-los.